تشكل الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري المصري جزءا كبيرا من الحجم الاجمالي للاستثمار في هذا
المجال، حيث تفيد الاحصاءات أن 60 ٪ من مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي يمتلكون منزلا واحداً في مصر على الاقل.
تشير بعض التقديرات إلى أن الاستثمارات الخليجية في العقارات في مصر قد تجاوزت العشرات من المليارات من الدولارات. ومن المتوقع
أن تستمر هذه الاستثمارات في النمو في السنوات المقبلة نظرا للفرص الواعدة والبيئة الاقتصادية المتنامية في مصر.
ومع زيادة الاستقرار الاقتصادي والسياسي في مصر، يمكن أن تزيد الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري المصري على المدى الطويل.
الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري غالًبا ما تتركز في مشاريع البنية التحتية السكنية والتجارية في مصر. تشمل هذه المشاريع مجمعات سكنية،
ومنتجعات سياحية، ومراكز تسوق، ومكاتب تجارية، وفنادق فاخرة.
كما تتركز هذه الاستثمارات في المناطق الرئيسية في مصر مثل القاهرة والاسكندرية والساحل الشمالي والغردقة وشرم الشيخ. حيث تشهد هذه المناطق
إقبالا كبيرا من المستثمرين بسبب الطلب المستمر على العقارات فيها.
ولا يخفى على أحد دور القطاع الحكومي المصري وجهوده في جذب الاستثمارات الخارجية في القطاع العقاري، حيث يقوم يتقديم الكثير
من الحوافز والتسهيلات للمستثمرين الخليجيين، مثل تبسيط االاجراءات القانونية والتشريعات الاستثمارية، والاعفاءات الضريبية،
وتخصيص المواقع المتميزة.
تتمتع الاستثمارات العقارية في مصر بعوائد جذابة نظرا للطلب المستمر على العقارات والنمو االقتصادي في البالد، كما يشكل الاستثمار
الخليجي جز ًءا من استراتيجية التنويع الاستثماري للمستثمرين الخليجيين، حيث يعتبرون السوق المصري فرصة استثمارية مجزية بعيًدا
عن أسواقهم المحلية.
بالاضافة إلى القطاع العقاري، يستثمر المستثمرون الخليجيون في مشاريع سياحية في مصر، مثل الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية،
نظرا للجاذبية السياحية الكبيرة لمصر وتاريخها الغني.
