تعتبر البنية التحتية أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر على قرارات المستثمرين في اختيار األماكن المناسبة لالستثمار العقاري، وفي مدينة الشيخ زايد، تلعب البنية التحتية في جذب المستثمرين وتعزيز نشاط العقارات. في هذا المقال، سنلقي نظرة على دور البنية ً دورا حيوياً التحتية في جذب المستثمرين للعقارات في الشيخ زايد.
.1 وسائل النقل المتطورة:
تعتبر وسائل النقل المتطورة من أهم عناصر البنية التحتية التي تجذب المستثمرين في المجال العقاري بشكل عام. فتوفير وسائل النقل العامة المتطورة مثل المترو والحافالت، باإلضافة إلى شبكة طرق متطورة، يسهل على السكان التنقل بسهولة ويضمن وصولهم إلى وجهاتهم بكفاءة، مما يعزز قيمة العقارات في المنطقة، وتتميز مدينة الشيخ زايد بتوافر العديد من خطوط المواصالت من وإلى وسط
المدينة، والخطوط الداخلية التي تربط أحياء المدينة ببعضها، باإلضافة إلى قطار المونوريل الذي سوف يتم تشغيله بإذن هللا في العام الحالي.
.2 البنية التحتية الرقمية:
تشمل البنية التحتية الرقمية البنية التحتية التكنولوجية واالتصاالت التي تلعب في جذب المستثمرين للعقارات. فتوفير خدمات ً دورا مهماً الأنترنت عالي السرعة والتكنولوجيا الذكية في المباني يعزز جاذبية العقارات ويجذب المستثمرين الذين يبحثون عن الحياة الحديثة والمريحة.
.3 المرافق العامة والخدمات:
تشمل البنية التحتية
أيضا المرافق العامة مثل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والمطاعم، والمتنزهات، وغيرها من الخدمات ً التي تعزز جاذبية المنطقة للسكان والمستثمرين. وجود هذه المرافق يزيد من راحة ورفاهية الحياة في المنطقة ويعزز قيمة العقارات فيها، وتعتبر مدينة الشيخ زايد من أكثر المدين المصرية الجديدة التي تتوفر فيها هذه المرافق، مما يجعلها ال تحقق الكفاية لقطنيها فقط، بل انها
أصبحت مقصدا للعديد من خارج المدينة لمراكزها التجارية ومنتزهاتها.
.4 البنية التحتية البيئية:
تشمل البنية التحتية البيئية الحدائق العامة، والمسطحات المائية، والمناطق الخضراء، وغيرها من المرافق التي تساهم في تحسين جودة الحياة وجاذبية المنطقة للمستثمرين. فعندما يتوفر بيئة خضراء جميلة ومساحات مفتوحة للترفيه واالستجمام، يزيد ذلك من جاذبية العقارات ويجذب المستثمرين الذين يبحثون عن بيئة مريحة وصحية.
.5 االستقرار األمني:
يعتبر االستقرار األمني من األساسيات المهمة في جذب المستثمرين للعقارات في الشيخ زايد. فعندما يكون هناك بيئة أمنية مستقرة، يشعر المستثمرون بالثقة في االستثمار في المنطقة ويكونون على استعداد للتفاوض على عقود العقارات
